Devis rénovation appartement, maison

Rénovation d'un appartement ancien de 2 pièces 57m² : cuisine, salon, chambre, SdB, dressing.
- HUISSERIES : porte d'entrée et fenêtres à changer, 3 grandes fenêtres sur mesure avec isolation thermique et phonique + anti effraction (RdC), et 3 petites fenêtres pour Sdb WC Chambre, pose, dépose et joints porte d'entrée bois peinture verte.
- ELECTRICITE : électricité de l'appartement à refaire entièrement et compteur ; cuisine 2 prises par mur + 3 prises plan de travail + plafonnier + lumière meubles de cuisine + interrupteurs ; chambre plafonnier + 2 prises par mur + interrupteur ; salon 2 prises par mur dont une entre les 2 fenêtres + interrupteur ; SdB prise de terre machine à laver + prise séchoir + prises pour miroir, interrupteur ; toilettes plafonnier + interrupteur ; couloir/entrée 2 prises et plafonnier ; dressing : plafonnier + interrupteur.
- PLOMBERIE : SdB enlever bidet et installer évacuation pour machine à laver, raccordement baignoire, douche meuble/lavabo machine à laver ; cuisine : raccordement lave vaisselle et évier, réaménagement de la tuyauterie.
- DECORATION/AMENAGEMENT : cloisons cuisine et salon avec ouverture existante à agrandir dans le salon, ouverture à créer dans le couloir d'entrée au niveau de la cuisine en face du salon pour faire communiquer les 2 espaces. Chauffage au gaz : radiateur dans l'entrée à enlever pour permettre l'ouverture de la cloison à réintégrer dans la cuisine sous la fenêtre ; déplacer la chaudière de la cuisine dans le dressing attenant ou coffrage pour la dissimuler, à déterminer ; cuisine 12 m² : cheminée en marbre à enlever et installer en decoration dans le salon attenant, dépose carrelage mural, lino, evier et mobilier, montage et pose nouveau mobilier IKEA plan de travail et évier, raccordement plomberie et électricité, pose parquet flottant au sol, pose enduit mur et lissage, pose carrelage au dessus du plan de travail ; salon 15 m² : depose papier peint moquette - rénovation parquet - pose d'enduit et lissage sous-couche, changement plinthes et encadrement porte, raccordement électricité ; chambre 11 m² : dépose papier peint moquette, rénovation parquet, pose d'enduit et lissage sous-couche, changement plinthes et encadrement porte ; salle de bain 12 m² : dépose carrelage mobilier baignoire bidet, pose carrelage mur et sol installation faux plafond avec éclairage et peinture, pause baignoire + colonne de douche + meubles et miroir lapeyre, raccordement machine à laver et électricité.
- ISOLATION (option) : isolation thermique mince : mur principal dans la cuisine, 1 mur dans le salon, 1 mur dans la chambre, 2 murs dans la salle de bain, 1 mur dans les toilettes.

Rénovation d'une maison mitoyenne de 130 m2 habitables + 72m2 de combles aménageables + 72 m2 sous-sol avec caves.
Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 2,8) : 1 salon de 30m2 (9m x 3m) + 1 bureau (4m x 3m) + 1 cuisine (4,5m x 2m) + couloir (7m x 1,5m). Premier étage (hauteur sous plafond 2,8) : 1 chambre (4,7m x 3m) + 1 chambre (4m x 4m) + 1 chambre (2,8 m x 3,8m) + toilettes séparées (1,50x0,80) + Salle de bains (2,40x3,2) + couloir (2x1,30).
Nature des travaux souhaités :
- peinture des murs et plafonds sur l'ensemble de la maison (surface estimée : 580 m2).
- Ponçage et vitrification du parquet existant (surface estimée : 100 m2).
- Réhabilitation de l'électricité sur l'ensemble de la maison (option cloisons/option gaines existantes).
Vente et installation d'une chaudière à condensation (+ si nécessaire d'un ballon d'eau chaude ?).
- Rénovation de la SDB : carrelage, installation douche, pose de meubles suspendus + d'un panneau rayonnant pour sécher les serviettes.
- Dans le salon : en lieu et place d'une des doubles fenêtres existantes, perçage et mise en place de portes fenêtres PVC double vitrage donnant sur le jardin muni de volet roulant motorisé.
- Installation d'une VMC à auto-régulation dans SDB, cuisine et 1 pièce en SSol.
- Bureau/ cuisine : ré-ouvrir une ouverture cloisonnée et réinstaller une porte battante (type saloon).
- Entrée : vente et installation d'une porte d'entrée blindée + système d'interphone.
- Isolation : pause de cloisons isolantes (thermiques et phoniques) sur les murs donnant sur les façades extérieures.

Maison ancienne en pierres avec 1 RDC et 1 étage, ancien grenier à foin sur plancher bois avec tout à aménager, environ 50m² au sol :
- Placo murs et plafond pour faire 3 chambres d'environ 10m² + placo pour SDB d'environ 10m². Actuellement, laine de verre au sol : besoin d'isoler l'ensemble des sous-pentes.
- Présence de 3 lucarnes à l'étage. Projet : 3 velux de toit pour chambres d'environ 10 m² + 1 velux SDB + 1 velux couloir/puit de lumière escalier. Au RDC : 1 porte bois et 2 fenêtres bois à changer (dimension standard) en PVC double vitrage.
- Escalier pour accès étage par l'intérieur qui se fait à l'extérieur pour le moment. Escalier en colimaçon (pour gain de place) avec ouverture du plafond à prévoir. Escalier type moderne.
- Carrelage pour pièce principale d'environ 50m². Carrelage type 40x40 gris anthracite/ardoise. Carrelage pour SDB : environ 10 m² - type standard - 20x20 couleur clair/blanc.
Cheminée insert forme rectangle standard encastrée dans le mur - besoin d'un coffrage rectangulaire partant du sol allant jusqu'au plafond.
- Création d'une SDB à l'étage (juste à côté du chauffe-eau). Projet : une baignoire, un WC, une douche, 2 vasques.
- Démolition de deux murs (longueur d'environ 5m) en placo bois. Ouverture à créer dans un mur de briques pour 1 porte.
- Création cuisine type moderne en bois clair avec beaucoup de rangements. Prévoir tout l'électroménager sauf lave-vaiselle et four micro-onde.
- Parquet bois pour environ 70m² de chambre et couloir étage. Milieu de gamme. Parquet SDB d'environ 15m².